1. Загальні положення.

1.1. Цей стандарт визначає склад, послідовність дій одержувача та адміністративного органу, опис етапів надання адміністративної послуги, вимоги щодо необхідного рівня доступності та її якості в цілому, а також на кожному етапі її надання.

1.2. Стандарт надання адміністративної послуги з приватизації державного житлового фонду розроблено на підставі Закону України від 19.06.1992 р. “Про приватизацію державного житлового фонду“, постанови Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. “Про механізм впровадження Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, наказу Держжитлокомгоспу України № 56 від 15.09.1992 р. “Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян”, рішення виконкому міськради № 445 від 04.08.1992 р. “Про проведення приватизації державного житлового фонду в місті Сєвєродонецьку”.

1.3. Метою стандарту є підвищення якості надання адміністративної послуги з приватизації державного житлового фонду.

2. Перелік категорій одержувачів адміністративної послуги.

Одержувачем адміністративної послуги є громадянин України відповідно до Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”.

3. Перелік документів, необхідних для надання адміністративної послуги.

• паспорт;
• свідоцтво про народження неповнолітніх дітей;
• ксерокопія паспортів та ідентифікаційних номерів, свідоцтв про народження неповнолітніх дітей;
• довідка про склад сім'ї та займані приміщення;
• довідка з місця проживання за період з січня 1993 року, якщо реєстрація відсутня в паспорті;
• довідка про наявність житлових чеків на кожного члена сім'ї за всіма адресами за період з січня 1993 року;
• копія документа, що підтверджує наявність пільг на безоплатне отримання займаного житла;
• письмова згода тимчасово відсутніх членів сім'ї на приватизацію житла, завірена нотаріально, або керівником підприємства, або організації, де вони тимчасово перебувають;
• при необхідності рішення органу опіки та піклування;
• при необхідності рішення суду.

4. Склад і послідовність дій одержувача та адміністративного органу, опис етапів надання послуги.

4.1. Дії одержувача:

4.1.1. Громадянин України, який бажає приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (одноквартирний будинок), звертається в управління житлово-комунального господарства: м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, будинок 115, де одержує консультацію та перелік необхідних довідок. Звертаючись з питання приватизації та обміну житла, квартиронаймач та члени його сім'ї повинні мати при собі паспорти, свідоцтва про народження неповнолітніх дітей та ідентифікаційні номери на всіх членів сім'ї.

4.1.2. Для оформлення заяви на приватизацію квартири (будинку), квартиронаймач пред'являє документи, передбачені п. 3 цього стандарту.

4.1.3. Квартиронаймач оплачує послуги за оформлення документів.

4.1.4. Квартиронаймач та члени його сім’ї повинні оформити переказ належної суми зі свого депозитного рахунку на позабалансовий рахунок відповідного позабюджетного фонду приватизації в установах Ощадного банку України, згідно з платіжними дорученнями, виданими УЖКГ. При необхідності - платіжні доручення на доплату готівкою за надлишкову житлову площу. Приватизаційні платіжні доручення виписуються в трьох примірниках та дійсні протягом одного місяця з дня його виписування ( день виписування не враховується ).

4.1.5. Після отримання свідоцтва про право власності на житло громадянин повинен обов'язково його зареєструвати в КП “СБТІ”.

4.2. Дії адміністративного органу:

4.2.1. Після перевірки паспортів, ідентифікаційних номерів та свідоцтв про народження неповнолітніх дітей робітники УЖКГ проводять уточнення наявності в Сєвєродонецькому відділенні Ощадбанку України № 7854 списків членів сім’ї, яка бажає приватизувати квартиру, на відкриття депозитних рахунків по житловим чекам. При їх відсутності громадяни звертаються в житлову організацію для оформлення.

4.2.2. Після уточнення наявності списків на відкриття депозитних рахунків по житловим чекам громадянам доводиться до відома перелік документів та довідок, які необхідні при оформлені заяви передбачених п. 3.

4.2.3. Заяву квартиронаймачі складають в УЖКГ. Підписи квартиронаймача та повнолітніх членів сім’ї на заяві підтверджують співробітники УЖКГ. На участь в приватизації квартири неповнолітнім дітям дають письмову згоду батьки або особи, які їх замінюють.

4.2.4. Після оплати квартиронаймачем послуг за оформлення документів, УЖКГ реєструє заяву квартиронаймача, після чого надсилає замовлення в бюро технічної інвентаризації (КП „СБТІ”) на виготовлення технічного паспорта на квартиру.

4.2.5. УЖКГ, отримавши техпаспорт на квартиру від КП „СБТІ”, виконує розрахунки загальної площі квартири (будинку), яка безоплатно приватизується, розрахунки вартості надлишкової площі квартири, яка приватизується і підлягає оплачуванню. Готує розпорядження Органу приватизації житла (УЖКГ) про передачу квартири (будинку) в приватну власність, платіжні доручення Ощадбанку на відкриття депозитного рахунку за номінальною вартістю житлового чека та переказ належної суми з депозитного рахунку на позабалансовий рахунок відповідного позабюджетного фонду приватизації на кожного члена сім’ї, при необхідності платіжні доручення на доплату готівкою за надлишкову житлову площу, оформляє свідоцтво про право власності на житло. Реєстрація розпоряджень УЖКГ, приватизаційних платіжних доручень та свідоцтв проводиться в спеціальних реєстраційних книгах.

4.2.6. Затверджені документи УЖКГ передає заявникам.

Квартиронаймачеві та членам його сім’ї видаються платіжні доручення на відкриття депозитного рахунку за номінальною вартістю житлового чека та переказ належної суми зі свого депозитного рахунку на позабалансовий рахунок відповідного позабюджетного фонду приватизації в установах Ощадного банку України. При необхідності - платіжні доручення на доплату готівкою за надлишкову житлову площу. Приватизаційні платіжні доручення виписуються в трьох примірниках та дійсні протягом одного місяця з дня його виписування (день виписування не враховується).

4.2.7. Після проведення операції в установах Ощадбанку відповідальний працівник установи банку робить у паспорті або документі, який його замінює, та в свідоцтвах про народження неповнолітніх дітей відмітку про те, що депозитний рахунок на суму житлового чека відкритий. Перший і другий примірники платіжного доручення залишаються в установі банку, а третій - з відміткою і печаткою банку повертається платником в УЖКГ. Після чого квартиронаймачеві видаються документи на приватизовану квартиру (технічний паспорт на квартиру, свідоцтво про право власності на житло у двох примірниках, розпорядження УЖКГ).

4.2.8. При видачі свідоцтва про право власності на житло, в паспортах всіх членів сім’ї та свідоцтвах про народження, коли в сім’ї є неповнолітні діти, співробітники УЖКГ роблять відмітку „Право на безоплатну приватизацію житла використано в розмірі – кв. м, при нормі – кв. м загальної площі”.

5. Вимоги до строку надання адміністративної послуги, а також до строків здійснення дій, прийняття рішень у процесі надання адміністративної послуги.

У разі відповідності установленим вимогам пред'явлених документів строк оформлення документів від дати реєстрації заяви громадян до видачі їм свідоцтва про право власності на житло не повинен перевищувати одного місця.

6. Вичерпний перелік підстав для відмови у наданні адміністративної послуги.

6.1. Відсутність громадянства України.

6.2. Відсутність житлового чеку.

6.3. Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам’яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов’язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

6.4. Приватизація квартир у будинках, кімнат у гуртожитках, включених до плану реконструкції поточного року, здійснюється після її проведення власником будинку. Наймачі, які проживали у квартирах, гуртожитках до початку реконструкції, після проведення реконструкції мають пріоритетне право на приватизацію цих квартир, жилої площі в цьому гуртожитку.

6.5. Одноквартирні будинки, а також квартири в будинках, включених до планів ремонту, можуть бути приватизовані до його проведення за згодою наймачів з наданням їм відповідної компенсації у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

7. Опис результату, який повинен отримати одержувач.

7.1. При приватизації державного житлового фонду видається свідоцтво про право власності на житло.

7.2 Видається свідоцтво установленої форми, в якому вказується:

• номер та дата видачі,
• найменування органу приватизації, що видає свідоцтво,
• адреса квартири, будинку,
• прізвище, ім'я та по батькові квартиронаймача та членів його сім'ї з відображенням частки вартості квартири (будинку) при спільній частковій власності,
• загальна площа квартири (будинку),
• відновна вартість квартири (будинку) на момент приватизації,
• посада, прізвище та ініціали особи, яка підписала свідоцтво.

7.3. Бланки свідоцтва є документами суворої звітності, мають облікову серію і номер.

8. Інформація про платність або безоплатність надання адміністративної послуги та розмір плати за її надання, якщо плата передбачена.

Вартість послуг за оформлення документів на право власності на квартиру (будинок) та кімнату у гуртожитку оплачується громадянами за розцінками, що встановлюються органами місцевого самоврядування згідно з калькуляцією витрат.

9. Вимоги до посадових осіб, які безпосередньо забезпечують надання адміністративної послуги, включаючи вимоги до їх кваліфікації.

Особи із вищою або середнє-спеціальною освітою та з досвідом роботи в житлових організаціях не менш ніж 2 роки або особи, що пройшли курси навчання з приватизації державного житла в інституті підвищення кваліфікації.

10. Вимоги до місця надання адміністративної послуги з урахуванням його транспортної і пішохідної доступності.

Адміністративна послуга надається за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, 115.

11. Режим роботи адміністративного органу, порядок прийому одержувачів, у тому числі можливість одержання бланків запитів про надання адміністративної послуги та їх реєстрації тощо.

Проведення прийому громадян здійснюється: вівторок та четвер з 8.00 до 12.00 та з 14.00 до 18.00.

12. Черговість надання адміністративної послуги (здійснення дій та прийняття рішень) у випадку перевищення попиту на адміністративну послугу над можливістю її надання без очікування, у тому числі терміни й умови очікування надання адміністративної послуги.

Послуга надається по мірі надходження пакетів документів у терміни, визначені законодавством.

13. Вимоги до інформаційного забезпечення одержувача при зверненні за одержанням та в ході надання адміністративної послуги.

Інформація про стандарт та про надання адміністративної послуги надається одержувачу безкоштовно.

14. Особливості надання адміністративних послуг особам похилого віку та інвалідам тощо.

В першочерговому порядку розглядаються документи осіб похилого віку, інвалідів тощо.

15. Порядок подачі, реєстрації скарг на недотримання стандарту.

Порядок подачі, реєстрації і розгляду скарг на недотримання стандарту здійснюється у відповідності з Законом України "Про звернення громадян".

16. Порядок виправлення можливих недоліків наданої адміністративної послуги і відшкодування збитків одержувачу.

Порядок виправлення можливих недоліків наданої адміністративної послуги здійснюється у відповідності до законодавства.

17. Інше.

Перелік нормативно правових актів:

• Закон України “Про приватизацію державного житлового фонду“;
• постанова Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. “Про механізм впровадження Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”;
• наказ Держжитлокомгоспу України № 56 від 15.09.1992 р. “Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян”.