1. Загальні положення

Стандарт надання адміністративної послуги про переоформлення в оренду земельних ділянок розроблений відповідно до Земельного кодексу України, Законами України „Про оренду землі”, „Про плату за землю”, „Про землеустрій”.

Цей стандарт визначає склад, послідовність дій одержувача та адміністративного органу, опис етапів надання адміністративної послуги, вимоги щодо необхідного рівня доступності та її якості в цілому, а також на кожному етапі її надання

Метою стандарту є підвищення якості надання адміністративної послуги про переоформлення в оренду земельних ділянок

Наведені нижче терміни вживаються в цьому стандарті в значенні, визначеному Земельним кодексом України, Законами України „Про оренду землі”, „Про плату за землю”, „Про землеустрій”.

2. Реквізити державного органу (структурного підрозділу), що здійснює послугу

Відділ земельних відносин Сєвєродонецької міської ради: м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, 32, кім. 44; тел.: 4-44-59, 4-50-98.

3. Перелік категорій одержувачів адміністративної послуги

Юридичні особи та фізичні особи (далі – одержувач).

4. Перелік документів, необхідних для надання адміністративної послуги

Для переоформлення в оренду земельної ділянки одержувачу необхідно надати:

• технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (або проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки).

5. Склад і послідовність дій одержувача та адміністративного органу, опис етапів надання послуги

Для переоформлення в оренду земельної ділянки, одержувачу необхідно надати:

• технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (або проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки).

Дії адміністративного органу:

• підготовка проекту рішення сесії міської ради про переоформлення в оренду земельної ділянки;
• підготовка договору оренди землі в 3 (трьох) примірниках;
• передача на державну реєстрацію договору оренди в 3 (трьох) примірниках до Сєвєродонецького міського відділу Луганської регіональної філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” при Державному Комітеті із земельних ресурсів України.

6. Вимоги до строку надання адміністративної послуги, а також до строків здійснення дій, прийняття рішень у процесі надання адміністративної послуги

Згідно технічної документації із землеустрою (або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки), відділ земельних відносин готує проект рішення про переоформлення в оренду земельної ділянки та виносить на розгляд чергової сесії міської ради у місячний термін.

На підставі рішення сесії міської ради про переоформлення в оренду земельної ділянки, ВЗВ виготовляє в двотижневий термін договір оренди землі, який підписується одержувачем та передається на державну реєстрацію.

7. Вичерпний перелік підстав для відмови у наданні адміністративної послуги

Підставою для відмови у наданні адміністративної послуги щодо переоформлення в оренду земельних ділянок, може бути:

• документи подані (підписані) особою, яка не має на це повноважень;
• виявлення, в поданих документах, недостовірної інформації;
• у разі негативного рішення сесії міської ради.

8. Опис результату, який повинен отримати одержувач

На підставі рішення сесії міської ради про переоформлення в оренду земельних ділянок, відділ земельних відносин готує договір оренди землі, який підписується одержувачем та передається на державну реєстрацію.

9. Інформація про платність або безоплатність надання адміністративної послуги та розмір плати за її надання, якщо плата передбачена

Надання адміністративної послуги згідно Земельного кодексу України щодо підготовки рішення сесії міської ради та договору оренди землі здійснюється безкоштовно.

10. Вимоги до посадових осіб, які безпосередньо забезпечують надання адміністративної послуги, включаючи вимоги до їх кваліфікації

Посадова особа, яка безпосередньо забезпечує надання адміністративної послуги, повинна мати повну вищу освіту відповідного професійного спрямування за освітньо-кваліфікаційним рівнем магістра, спеціаліста.

11. Вимоги до місця надання адміністративної послуги з урахуванням його транспортної і пішохідної доступності

Розгляд документів, підготовку проекту рішення сесії Сєвєродонецької міської ради і договору оренди землі здійснює відділ земельних відносин Сєвєродонецької міської ради.

12. Режим роботи адміністративного органу, порядок прийому одержувачів, у тому числі можливість одержання бланків запитів про надання адміністративної послуги та їх реєстрації тощо

Одержувачі адміністративної послуги можуть отримати консультаційну допомогу з питань, пов'язаних з наданням адміністративної послуги, за контактними телефонами: 4-44-59, 4-50-98.

Консультаційна робота здійснюється відповідно до графіка роботи відділу земельних відносин Сєвєродонецької міської ради: понеділок - четвер - з 8.00 до 17.00, п'ятниця – не приймальний день, обідня перерва з 12.00 до 13.00.

13. Черговість надання адміністративної послуги (здійснення дій та прийняття рішень) у випадку перевищення попиту на адміністративну послугу над можливістю її надання без очікування, у тому числі терміни й умови очікування надання адміністративної послуги

Послуга надається по мірі надходження документів у терміни, визначені законодавством.

14. Вимоги до інформаційного забезпечення одержувача при зверненні за одержанням та у ході надання адміністративної послуги

Інформація про цей стандарт та про надання адміністративної послуги надається одержувачеві безкоштовно шляхом надання консультації за контактними телефонами: 4-44-59, 4-50-98.

15. Особливості надання адміністративної послуги особам похилого віку та інвалідам тощо

Згідно рішення сесії Сєвєродонецької міської ради за № 97 від 09.12.2010р. „Про орендну плату за землю, надану під гаражі та господарські споруди ветеранам праці та громадянам похилого віку”, орендарі - ветерани праці та громадяни похилого віку, якими є чоловіки у віці 60 років та жінки у віці 55 років, що орендують земельні ділянки, надані під гаражі та господарські споруди, звільняються на 75% (у розмірі надходжень грошових коштів орендної плати за землю до міського бюджету) від орендної плати за землю, з дня прийняття цього рішення.

16. Порядок подачі, реєстрації і розгляду скарг на недотримання стандарту

Скарга на недотримання стандарту направляється: для юридичної особи - до Єдиного дозвільного офісу; для фізичної особи - до відділу зі звернень громадян.

17. Порядок виправлення можливих недоліків наданої адміністративної послуги і відшкодування збитків одержувачу

Виправлення можливих недоліків наданої адміністративної послуги здійснюється шляхом внесення змін до рішення сесії Сєвєродонецької міської ради. Згідно з Земельним кодексом України послуга надається безкоштовно, тому одержувач ніяких збитків не несе.