СЄВЄРОДОНЕЦЬКА МІСЬКА РАДА

ШОСТОГО СКЛИКАННЯ

Сімнадцята (позачергова) сесія

РІШЕННЯ №659

14 липня 2011 року

м. Сєвєродонецьк

Про затвердження Положень «Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» та «Про туристичний збір»

Відповідно до статей 10, 12, 265, 268 Податкового кодексу України, статей 4, 5, 12 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», керуючись пунктом 24 частини першої статті 26 та частиною першою статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з метою мобілізації коштів до міського бюджету, міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Положення «Про податок на нерухоме майно, відмінне від

земельної ділянки» та Положення «Про туристичний збір» згідно з додатками №1, №2 до цього рішення і ввести їх в дію з 1 січня 2012 року.

2. Газеті «Сєвєродонецькі вісті» опублікувати дане рішення.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на комісію з питань планування бюджету та фінансів (Є.В. Халін).

Міський голова В.В. Казаков

Додаток №1
до рішення сесії міської ради

від 14 липня 2011 р. №659

ПОЛОЖЕННЯ про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

I. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, запроваджується на підставі Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. №2756-IV, п. 24 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

II. ПЛАТНИКИ ПОДАТКУ 

2.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості.

2.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

ІІІ. ОБ’ЄКТ ОПОДАТКУВАННЯ

3.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової нерухомості.

3.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності);

б) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

в) садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об’єкта на одного платника податку;

ґ) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім’ям та прийомним сім’ям, у яких виховується троє та більше дітей, але не більше одного такого об’єкта на сім’ю;

 д) гуртожитки.

 IV. БАЗА ОПОДАТКУВАННЯ

4.1. Базою оподаткування є житлова площа об’єкта житлової нерухомості.

4.2. База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється ДПІ у м. Сєвєродонецьку на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно.

4.3. База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно, виходячи з житлової площі об’єкта оподаткування, на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

4.4. У разі наявності у платника податку кількох об’єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об’єктів.

V. ПІЛЬГИ ПО СПЛАТІ ПОДАТКУ

5.1. База оподаткування об’єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи-платника податку, зменшується:

а) для квартири – на 120 кв. метрів;

б) для житлового будинку – на 250 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об’єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа-платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об’єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.

VІ. СТАВКА ПОДАТКУ

6.1. Ставки податку встановлюються за 1 кв. метр житлової площі об’єкта житлової нерухомості:

• для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставка становить 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;
• для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

VІІ. ПОДАТКОВИЙ ПЕРІОД

7.1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

VІІІ. ПОРЯДОК ОБЧИСЛЕННЯ СУМИ ПОДАТКУ

8.1. Обчислення суми податку з об’єктів житлової нерухомості, які знаходяться у власності фізичних осіб, проводиться ДПІ у м. Сєвєродонецьку.

8.2. Податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити надсилаються ДПІ у м. Сєвєродонецьку платникам за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості до 1 липня звітного року за формою, встановленою у порядку, визначеному статтею 58 Податкового кодексу.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт. ДПІ у м .Сєвєродонецьку надсилає податкове повідомлення-рішення зазначеному власнику після отримання інформації про виникнення права власності на такий об’єкт.

8.3. Платники податку на підставі документів, що підтверджують їх право власності на об’єкт оподаткування та місце проживання (реєстрації), мають право звернутися до ДПІ у м. Сєвєродонецьку для звірки даних щодо житлової площі житлової нерухомості, пільги зі сплати податку, ставки податку та нарахованої суми податку.

ДПІ у м. Сєвєродонецьку проводить перерахунок суми податку і надсилає податкове повідомлення-рішення зазначеному власнику відповідно до цього пункту.

8.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, яким на території м. Сєвєродонецька надано право здійснювати ці повноваження зобов’язані до 15 квітня року, в якому набрала чинності ця стаття, а в наступні роки щоквартально, у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати ДПІ у м. Сєвєродонецьку відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

8.5. Платники податку-юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 1 лютого цього ж року подають ДПІ у м. Сєвєродонецьку декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової нерухомості декларація подається протягом місяця з дня виникнення права власності на такий об’єкт.

8.6. У разі набуття права власності на об’єкт житлової нерухомості протягом року податок нараховується з дня виникнення права власності на такий об’єкт.

ІХ. ПОРЯДОК ОБЧИСЛЕННЯ СУМ ПОДАТКУ В РАЗІ ЗМІНИ ВЛАСНИКА ОБ’ЄКТА ОПОДАТКУВАННЯ ПОДАТКОМ

9.1. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

 9.2. ДПІ у м. Сєвєродонецьку надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

Х. ПОРЯДОК СПЛАТИ ПОДАТКУ

10.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування і зараховується до міського бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

ХІ. СТРОКИ СПЛАТИ

11.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами – авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

В.о. секретаря ради С.Ф. Терьошин

Додаток №2
до рішення сесії міської ради

від 14 липня 2011 р. №659

ПОЛОЖЕННЯ про туристичний збір

І. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

Туристичний збір запроваджується на підставі Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. №2756-VI, п. 24 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Туристичний збір – це місцевий збір, кошти від якого зараховуються до міського бюджету.

ІІ. ПЛАТНИКИ ЗБОРУ

2.1. Платниками збору є громадяни України, іноземці, а також особи без громадянства, які прибувають на територію міста Сєвєродонецька та отримують (споживають) послуги з тимчасового проживання (ночівлі) із зобов’язанням залишити місце перебування в зазначений строк.

2.2. Платниками збору не можуть бути особи, які:

а) постійно проживають, у тому числі на умовах договорів найму, у місті Сєвєродонецьку;

б) особи, які прибули у відрядження;

в) інваліди, діти-інваліди та особи, що супроводжують інвалідів І групи або дітей-інвалідів (не більше одного супроводжуючого);

г) ветерани війни;

ґ) учасники ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС;

д) особи, які прибули за путівками та курсовками в санаторії та пансіонати.

ІІІ. СТАВКА ЗБОРУ

3.1. Cтавка встановлюється у розмірі 1 відсотка до бази справляння збору, визначеної пунктом ІV цього Положення.

ІV. БАЗА СПРАВЛЯННЯ ЗБОРУ

4.1. Базою справляння є вартість всього періоду проживання (ночівлі) в місцях, визначених підпунктом 5.1. цього Положення, за вирахуванням податку на додану вартість.

4.2. До вартості проживання не включаються витрати на харчування чи побутові послуги (прання, чистка, лагодження та прасування одягу, взуття чи білизни), телефонні рахунки, оформлення закордонних паспортів, дозволів на в’їзд (віз), обов’язкове страхування, витрати на усний та письмовий переклади, інші документально оформлені витрати, пов’язані з правилами в’їзду.

V. ПОДАТКОВІ АГЕНТИ

5.1. Справляння збору може здійснюватися:

а) адміністраціями готелів, кемпінгів, мотелів, гуртожитків для приїжджих та іншими закладами готельного типу, санаторно-курортними закладами;

б) квартирно-посередницькими організаціями, які направляють неорганізованих осіб на поселення у будинки (квартири), що належать фізичним особам на праві власності або на праві користування за договором найму;

в) юридичними особами або фізичними особами-підприємцями, які уповноважуються сільською, селищною або міською радою справляти збір на умовах договору, укладеного з відповідною радою.

VI. ОСОБЛИВОСТІ СПРАВЛЯННЯ ЗБОРУ

6.1. Податкові агенти справляють збір під час надання послуг, пов’язаних з тимчасовим проживанням (ночівлею), і зазначають суму сплаченого збору окремим рядком у рахунку (квитанції) на проживання.

VI. ПОРЯДОК СПЛАТИ ЗБОРУ

7.1. Збір сплачується до міського бюджету авансовими внесками до 30 числа (включно) кожного місяця (у лютому до 28 (29) включно). Суми нарахованих щомісячних авансових внесків відображаються у квартальній податковій декларації. Остаточна сума збору, обчислена відповідно до податкової декларації за звітний (податковий) квартал (з урахуванням фактично внесених авансових платежів), сплачується у строки, визначені для квартального податкового періоду.

7.2. Податковий агент, який має підрозділ без статусу юридичної особи, що надає послуги з тимчасового проживання (ночівлі) не за місцем реєстрації такого податкового агента, зобов’язаний зареєструвати такий підрозділ як податкового агента туристичного збору в ДПІ у м. Сєвєродонецьку.

7.3. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному кварталу.

В.о. секретаря ради С.Ф. Терьошин