СЄВЄРОДОНЕЦЬКА МIСЬКА РАДА ШОСТОГО СКЛИКАННЯ

Одинадцята (чергова) сесія

РIШЕННЯ №300

24 лютого 2011 р.

м. Сєвєродонецьк

Про затвердження Програми відчуження об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька на 2011 рік

Керуючись пунктом 30 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п. 3 ст. 7 ЗУ «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», Бюджетним Кодексом України від 08.07.2010 р. №2456-VI, Законом України «Про Державний бюджет України на 2011 рік» від 23.12.2010 р. №2857-VI, Законом України «Про внесення змін та визнання такими, що втратили чинність, деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Цивільного Кодексу України» від 27.04.2007 р. №997-V, Сєвєродонецька мiська рада ВИРIШИЛА:

1. Затвердити Програму відчуження об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька на 2011 рік (Програма додається).

2. Рішення сесії Сєвєродонецької міської ради від 25.02.2010 р. №3867 «Про затвердження Програми відчуження об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька на 2010 рік» вважати таким, що втратило чинність по закінченню терміну його дії.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію по управлінню житлово-комунальним господарством, власністю, коммунальною власністю, побутово-торгівельним обслуговуваням.

 

Мicький голова В.В. Казаков

Додаток 1

до рiшення сесiї мiської ради

вiд 24 лютого 2011 p. №300

 

ПРОГРАМА вiдчуження об’єктiв комунальної власностi територіальної громади  м. Сєвєродонецька на 2011 рік

 
Роздiл I. ЗАГАЛЬНI ПОЛОЖЕННЯ

 

1.1 Програма вiдчуження об’єктiв комунальної власностi територiальної громади м. Сєвєродонецька на 2011 рік (далi – Програма) розроблена на пiдставi Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 р. №280/97-ВР, Закону Украiни «Про приватизацiю невеликих державних пiдприємств (малу приватизацiю)» вiд 15.05.1996 p. №189/96-ВР, Закону України «Про особливості приватизації об’єктів незавершеного будівництва» від 14.09.2000 р. №1953-14, Закону України «Про внесення змін та визнання такими, що втратили чинність, деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Цивільного Кодексу України» від 27.04.2007 р. №997-V, Бюджетного Кодексу України від 08.07.2010 р. № 2456-VІ, Закону України «Про Державний бюджет України на 2011 рік» від 23.12.2010 р. №2857-VI та згідно з Методикою оцiнки вартостi майна, затвердженою постановою Кабiнету Мiнiстрiв Украiни №1891 вiд 10.12.2003 p.

1.2 Програма визначає основнi цiлi, прiоритети, завдання та способи вiдчуження комунального майна територіальної громади м. Сєвєродонецька, а також забезпечення надходження коштiв вiд вiдчуження до мiського бюджету в 2011 році.

1.3 Основною метою вiдчуження об’єктiв комунальної власностi є реформування та оптимізація системи управління комунальним сектором економіки міста, формування приватної власності, залучення інвестицій з метою прискорення технологічного оновлення (модернізації) як окремо визначених об’єктів нерухомості, так і комунальних підприємств. Створення умов для сприяння пiдвищенню ефективності їх дiяльностi, спрямованої на реалізацію державної політики економічного зростання та створення конкурентного середовища.

1.4 Пріоритетами та основними завданнями вiдчуження (приватизацiї) є:

• вiдчуження збиткових і малоприбуткових комунальних підприємств під зобов’язання покупця щодо проведення їх фінансового оздоровлення;
• відчуження високоліквідних об’єктів для забезпечення виконання бюджетних завдань та залучення коштів для розвитку та структурної перебудови економіки міста;
• відчуження окремо визначеного майна комунальних підприємств, установ, організацій з метою підвищення ефективності управління майном;
• відчуження нежитлових приміщень, будiвель та споруд з урахуванням їх iндивiдуальних особливостей;
• забезпечення iнформацiйної вiдкритостi процесу вiдчуження шляхом його оприлюднення у засобах масової інформації;
• дослідження та формування попиту на об’єкти, якi пiдлягають вiдчуженню з боку вiтчизняних та iноземних iнвесторiв шляхом вивчення тенденцій ринку аналогічних об’єктів;
• створення сприятливих умов для появи приватних власникiв, якi мають довгостроковi iнтереси у розвитку вiдчуженного об’єкта та здiйснюють ефективне управлiння ним;
• оптимізація структури комунальної власності в місті.

1.5 Реалiзацiя цих завдань покладається на Фонд комунального майна Сєвєродонецької мiської ради (далi – Фонд). Фонд з метою реалiзацiї цих завдань:

• готує Перелiк об’єктiв комунальної власностi, що пiдлягають вiдчуженню в поточному роцi та надає його на розгляд мiській раді;
• залучає до пiдготовки об’єктiв, що пiдлягають вiдчуженню, радникiв, фахiвцiв комунальних пiдприємств та спецiалiстiв служб Сєвєродонецької міської ради;
• iнiцiює реструктуризацiю комунальних пiдприємств;
• проводить інвентаризацію об’єктів відчуження і при необхідності формує переліки земельних ділянок, на яких розташовані нерухомі об’єкти, що плануються до відчуження разом з земельною ділянкою. Такі переліки передаються до територіального органу земельного кадастру для надання земельно-кадастрової документації, витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку та інформації щодо наявності земельних серветутів і обмежень (обтяжень) прав на земельні ділянки, які включені до переліку;
• проводить рецензування та погодження проектно-кошторисної документації на поліпшення, виконані орендарями за власні кошти. За результатами цього рецензування визначає спосіб та умови відчуження;
• проводить рецензування експертних оцінок вартості об’єктів відчуження;
• проводить конкурси, аукцiони з продажу об’єктiв цiлiсних майнових комплексiв, окремого індивідуально визначеного майна, нежитлових примiщень, cпоруд або iншого майна комунальної форми власності;
• при здійсненні індивідуального відчуження об’єктів аналізує вплив процесу відчуження на структурну перебудову економіки міста, виявляє ризики відчуження даного об’єкта та враховує їх при розробці умов відчуження; здійснює передприватизаційну підготовку з метою підвищення ринкової вартості об’єкта та створення привабливих умов для залучення інвесторів; досліджує та формує попит на об’єкт відчуження; застосовує способи відчуження, які максимально враховують індивідуальні особливості об’єкта та результати переговорів з інвесторами, які є невід’ємним елементом торгів.

1.6 З метою раціонального та ефективного застосування способів відчуження об’єктів комунальної власності застосовується класифікація цих об’єктів, а саме:

Група А – цілісні майнові комплекси комунальних підприємств; окреме індивідуально визначене майно, будівлі, споруди та нежитлові приміщення; майно підприємств, ліквідованих за рішенням сесії міської ради територіальної громади міста; майно підприємств, які не були продані як цілісні майнові комплекси; майно закладів охорони здоров’я, освіти, культури, фізичної культури і спорту, відпочинку та туризму, видавничої справи та преси, телебачення та радіомовлення, які не використовувалися за прямим призначенням більше трьох років або виключені з реєстру відповідної групи (закладів освіти, охорони здоров’я та ін.).

Група Д – об’єкти незавершеного будівництва, у тому числі законсервовані об’єкти, а також невстановлене устаткування та будівельні матеріали, що придбані для об’єкта незавершеного будівництва, але підлягають відчуженню окремо. Крім того, до означеної групи можуть бути віднесені аварійні об’єкти нерухомості та об’єкти, що перебувають у незадовільному технічному стані, конструкції яких частково зруйновані.

Група Ж – незалежно від вартості об’єкти охорони здоров’я, освіти, культури, фізичної культури і спорту, відпочинку та туризму, видавничої справи та преси, телебачення та радіомовлення, а також профілакторії, які перебувають на самостійних балансах комунальних підприємств, організацій та відділів, крім тих, які не використовувалися за прямим призначенням більше трьох років або виключені з реєстру відповідної групи (закладів освіти, охорони здоров’я та ін.).

1.7 Віднесення об’єкта відчуження до тієї чи іншої групи здійснюється Фондом на підставі Переліку об’єктів комунальної власності, що підлягають відчуженню в поточному році, та коригується ним на момент безпосереднього прийняття рішення про відчуження конкретного об’єкта.

1.8 Перелік об’єктів відчуження на 2011 рік, зміни та доповнення до нього формуються з урахуванням вимог цієї Програми та затверджуються рішенням сесії міської ради. Об’єкти, що залишилися не реформованими у 2010 році, також підлягають перегляду згідно з вимогами цієї Програми та затвердженню рішенням сесії міської ради.

1.9 Реєстрація заяв на відчуження (аукціон, конкурс, викуп) здійснюється за наявності пакета документів та сплати коштів за подання заяви і суми застави. Перелік необхідних документів встановлює Фонд з додержанням чинного законодавства України. Надані документи повинні містити інформацію про суб’єктів господарювання, які будуть контролювати подальшу діяльність відчуженого об’єкта.

 

 Роздiл II. ПIДГОТОВКА ПIДПРИЄМСТВА ТА ОКРЕМИХ ІНДИВІДУАЛЬНО ВИЗНАЧЕНИХ ОБ’ЄКТIВ ДО ВIДЧУЖЕННЯ

 

2.1 Фонд разом з пiдприємствами-балансоутримувачами до прийняття рiшення про вiдчуження при необхідності здiйснює передприватизацiйну пiдготовку цих підприємств.

2.2 Передприватизацiйна пiдготовка майна комунальних пiдприємств може передбачати:

• впорядкування та визначення умов функціонування та використання всіх видів активів, майнових та немайнових прав після відчуження підприємства;
• виявлення комунального майна, що не пiдлягає вiдчуженню, та розроблення умов його подальшого використання з обов’язковим визначенням органу, який управлятиме цим майном;
• виявлення об’єктiв соцiально-культурної та побутової сфери, культових споруд i визначення умов їх подальшого функцiонування, передачу цих об’єктiв у власнiсть релiгiйних органiзацiй або продажу вiдповiдно до законодавства;
• виявлення iншого комунального майна, яке тимчасово не використовується, та розроблення пропозицiй щодо подальшого його використовування або консервацiї в установленому порядку;
• виявлення комунальних пiдприємств, щодо яких може застосовуватися процедура банкрутства та iнiцiювання її проведення;
• видiлення зі складу комунальних пiдприємств структурних пiдроздiлiв, якi можуть функцiонувати як окремi пiдприємства;
• списання об’єктів, у тому числі соціальної інфраструктури, обладнання та об’єктів інженерної інфраструктури, що фізично та морально застаріли і не підлягають відновленню;
• виявлення допоміжних приміщень багатоквартирних житлових будинків, врахованих на балансовому обліку житлово-комунальних підприємств, які фактично використовуються не за призначенням і можуть бути відчужені за умов наявності згоди мешканців багатоквартирного будинку, як об’єкти загальногромадського призначення;
• визначення переліку об’єктів групи Ж, які підлягають відчуженню разом з земельною ділянкою, а також окремо розташованих об’єктів, віднесених до груп А та Г, які за рішенням сесії міської ради пропонуються до відчуження разом з земельними ділянками, на яких вони розташовані;
• вивчення попиту потенцiйних iнвесторiв з метою визначення способу та умов вiдчуження;
• здiйснення iнших заходiв, визначених законодавством.

2.3 З моменту прийняття рішення про проведення передприватизаційної підготовки підприємства або включення комунального майна в Перелік об’єктів, що підлягають відчуженню, і до моменту безпосереднього відчуження щодо них припиняється дія Закону України «Про оренду державного та комунального майна» в частині передачі в оренду цілісних майнових комплексів або їх структурних підрозділів, та дія деяких статей Господарського кодексу України, що стосуються майнових та фінансових відносин в частині купівлі, продажу, передачі, обміну, здачі в оренду, надання безоплатно, списання майна, випуску та придбання цінних паперів, надання та одержання кредитів у розмірах, що перевищують середньорічний рівень таких операцій за останні три роки з урахуванням рівня інфляції. Якщо ці дії необхідні для ефективного функціонування комунального підприємства, яке знаходиться в стадії передприватизаційної підготовки, вони здійснюються підприємством з дозволу Фонду з додержанням чинного законодавства України.

2.4 Конкурс на право оренди комунального майна, яке включене в Перелік об’єктів, що підлягають відчуженню в поточному році, власником може не проводитися в разі наявності діючого договору оренди, укладеного за результатами попереднього конкурсу.

Дія цього договору продовжується шляхом укладання додаткової угоди на термін, що потрібний для підготовки та відчуження орендованого майна.

 

Роздiл III. РЕСТРУКТУРИЗАЦIЯ КОМУНАЛЬНИХ ПIДПРИЄМСТВ

 

3.1 У процесi вiдчуження майна комунальних пiдприємств з метою вдосконалення органiзацiйної cтруктури пiдприємств, структури управлiння, оздоровлення фiнансового стану, забезпечення iнвестицiйної привабливостi та лiквiдностi може проводиться реструктуризацiя або реорганізація пiдприємства.

3.2 Рiшення про реструктуризацiю комунальних пiдприємств приймається сесією міської ради за пропозицією Фонду комунального майна міської ради на пiдставi аналiзу фiнансового стану пiдприємства, його органiзацiйної cтруктури, ринкiв збуту товарiв (робiт, послуг), якi випускаються (надаються) пiдприємством.

Для проведення реструктуризацiї Фонд створює комiсiю з реструктуризацiї. Порядок створення та повноваження комiсiї з реструктуризацiї визначаються Фондом.

3.3 Для пiдготовки проектiв з реструктуризацiї або реорганізації комунальних пiдприємств Фонд може залучати незалежних консультантiв i експертiв з оплатою їх послуг за рахунок коштiв міського бюджету, передбачених на виконання Програми відчуження комунального майна територіальної громади м. Сєвєродонецька.

 

 Роздiл IV. ВИЗНАЧЕННЯ ЦIНИ ОБ’ЄКТIВ ВIДЧУЖЕННЯ

 

4.1 Визначення вартості об’єктiв вiдчуження здiйснюється шляхом незалежної експертної оцінки відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Вартість продажу iндивiдуально визначеного майна, у тому числi майна пiдприємств-банкрутiв та пiдприємств, що лiквiдованi або лiквiдуються, визначається таким чином:

• щодо будiвель, cпоруд, примiщень, нематерiальних активiв, транспортних засобiв, а також iнших необоротних активiв, що за даними бухгалтерського облiку повнiстю зношенi, проводиться незалежна оцiнка;
• щодо продажу земельних ділянок у складі об’єкта відчуження вартість земельної ділянки відображається у звіті про вартість об’єкта продажу, окремо від вартості нерухомого майна об’єкта відчуження;
• щодо iнших активiв оцiнка їх вартості проводиться Фондом на пiдставi даних бухгалтерського облiку про їх залишкову вартiсть. При цьому вартість продажу виробничих засобiв, що були придбанi пiдприємством, визначається вiдповiдно до цiн постачальникiв зазначених засобів або на пiдставi iнформацiї про їх ринковi цiни на визначену дату оцiнки.

4.2 Порядок визначення початкової цiни продажу об’єктiв вiдчуження залежно від їх технічного стану згідно з даними інвентаризації відповідних об’єктів відчуження встановлюється Методикою оцiнки вартостi майна, затвердженою постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 10.12.2003 p. №1891 в залежностi вiд виду майна та способу продажу на засадах незалежної оцiнки або за даними бухгалтерського облiку про їх вартiсть.

4.3 Інвентаризація об’єктів відчуження проводиться згідно з Положенням про порядок проведення інвентаризації об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька, що підлягають реформуванню, затвердженим сесією міської ради від 11.12.2007 р. №1618.

4.4 Порядок залучення експертiв для виконання незалежної оцiнки об’єкта вiдчуження визначено Положенням «Про порядок конкурсного відбору експертів для оцінки об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька», що затверджене рішенням сесії міської ради від 26.11.2001 р. №863.

4.5 Рецензування незалежних експертних оцінок та затвердження їх результатів здійснює Фонд комунального майна відповідно до законодавства України.

4.6 Фонд встановлює початкову ціну продажу на рівні ринкової ціни, що визначена незалежним експертом. При застосуванні аукціону на пониження ціни лота ціна визначається учасником аукціону, при цьому покупцем визнається учасник аукціону, який запропонував найвищу ціну за об’єкт відчуження.

4.7 При проведенні аукціону згідно з п.п. 4.6 Фонд розробляє відповідний порядок проведення аукціону на пониження початкової ціни лота та надає його на затвердження сесією міської ради.

 

 Роздiл V. СПОСОБИ ТА ПОРЯДОК ВIДЧУЖЕННЯ

 

 5.1 Продаж об’єктiв групи А.

 5.1.1 Покупець, який став власником об’єкта відчуження групи А i не скористався правом викупу будiвлi (споруди, примiщення) у межах займаної цим об’єктом площi, має право викупити вiдповiдну будiвлю (споруду, примiщення) у разi, якщо це не заборонено законодавством України або рiшенням мiської ради.

 5.1.2 За наявностi заборони на вiдчуження будiвлi (споруди, примiщення), в якiй розташовано об’єкт відчуження, вона передається у встановленому Фондом порядку власнику приватизованого об’єкта в оренду.

5.1.3 У разi прийняття рiшення про вiдчуження орендованого комунального майна (будiвлi, споруди, примiщення) орендар одержує право на викуп цього майна, якщо орендарем виконуються умови договору оренди, відсутня заборгованість по орендній платі, за згодою орендодавця за рахунок власних коштiв здiйснено полiпшення орендованого майна, яке неможливо вiдокремити вiд вiдповiдного об’єкта без завдання йому шкоди, вартiстю не менше як 25% залишкової балансової вартостi майна (будiвлi, споруди, примiщення). При цьому орендар надає Фонду:

• довідку про відсутність заборгованості по арендній платі згідно з умовами договору оренди;
• письмову згоду орендодавця на здiйснення невід’ємних полiпшень;
• вiдповiдну проектно-кошторисну документацiю;
• акти приймання-передачi виконаних будiвельних робiт;
• копiї платiжних документiв, що пiдтверджують проведенi орендарем розрахунки за виконання будiвельних робiт та придбанi матерiали;
• у разi потреби – аудиторський висновок про джерела фiнансування виконаних робiт;
• бухгалтерську довідку, завірену аудитором стосовно суми витрат, що перевищує установлену законодавством про оподаткування долю для включення в валові витрати;
• у разі відчуження допоміжного приміщення житлового будинку, врахованого на балансовому обліку житлово-комунального підприємства, яке фактично не використовується за призначенням, – письмову згоду мєшканців багатоквартирного будинку.

Оцiнка вартостi об’єкта вiдчуження у цьому разi здiйснюється iз застосуванням незалежної оцiнки. Окремо у звiтi про незалежну оцiнку вiдображається сума невiд’ємних полiпшень.

5.1.4 Погодження проектно-кошторисної документації, що стосується невід’ємних поліпшень орендованого майна, здійснює Фонд згідно з вимогами чинного законодавства України. При необхідності для здійснення її рецензування можуть залучатися сторонні організації або фізичні особи, що мають відповідну ліцензію або сертифікат. Оплата послуг стороннього рецензента, у цьому разі, здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства України.

5.1.5 Якщо в результаті розгляду проектно-кошторисної документації, що підтверджує фактичну наявність невід’ємних поліпшень, Фондом буде прийняте рішення про продаж такого об’єкта на конкурентних засадах і орендар не стане переможцем аукціону або конкурсу, вартість поліпшень підлягає компенсації у грошовій формі у порядку, передбаченому чинним законодавством України.

5.1.6 У разi, якщо Фонд звертається до орендаря з пропозицiєю щодо вiдчуження орендованого майна, а орендар протягом 30 календарних днів не довів свого права на викуп, надавши пакет документів згідно з п. 5.1.3 або взагалі не погоджується на викуп такого майна, Фонд може запропонувати зазначене майно для продажу на конкурентних засадах. При цьому договiр оренди зберiгає свою силу для нового власника і до нього переходять усі права і обов’язки за цим договором, якщо в ньому відсутні узгоджені сторонами умови стосовно того, що в разі відчуження об’єкта договір оренди припиняється.

Компенсацiя орендарям вартостi невiд’ємних полiпшень орендованого майна, якщо такi полiпшення були виконанi за згодою орендодавця, здiйснюється за умов надання орендарем пiдтверджуючих документiв згiдно з п. 5.1.3 у порядку, затвердженому рішеням сесії міської ради від 28.02.2002 р. №1008 «Про затвердження Порядку визначення способу відчуження об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька, що передані в оренду юридичним та фізичним особам».

5.1.7 Рiшення про вiдчуження об’єктiв групи А, якi виникають внаслідок реструктуризації комунальних пiдприємств, а також об’єктiв, щодо яких у встановленому законодавством порядку знято заборону на вiдчуження, та об’єктів, які залишилися невідчуженими в рамках дії попередньої Програми відчуження, приймається сесією міської ради за пропозицією Фонду.

5.1.8 Майно, яке залишилося пiсля задоволення вимог кредиторiв у результатi лiквiдацiї комунального пiдприємства, передається за актом приймання-передачi лiквiдацiйною комiсiєю до Фонду для подальшого вiдчуження. Акт приймання-передачi пiдписується головою лiквiдацiйної комiciї, яка cтворюється розпорядженням мiського голови. Продаж зазначеного майна здiйснюється виключно на аукцiонах.

5.1.9 Майно, яке залишилося пiсля задоволення вимог кредиторiв комунального пiдприємства, визнаного банкрутом за рiшенням господарського суду, у разi якщо господарський суд винiс ухвалу про його лiквiдацiю, передається за актом приймання-передачi лiквiдацiйною комiсiєю до Фонду для подальшого вiдчуження. Продаж зазначеного майна здiйснюється виключно на аукцiонах.

5.1.10 Відчуження земельних ділянок у складі об’єкта відчуження здійснюється виключно на конкурентних засадах на аукціоні або конкурсі. У процесі підготовки до продажу земельної ділянки у складі об’єкта аукціону:

• визначаються межі земельної ділянки в натурі (на місцевості);
• проводиться її незалежна експертна грошова оцінка;
• забезпечується виготовлення технічного паспорта такої ділянки за формою, затвердженою ПКМУ від 12.05.2007 р. №710.

5.1.11 Документація із землеустрою і звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки підлягають державній експертизі в порядку, встановленому законодавством;

5.1.12 Технічний паспорт земельної ділянки виготовляється у десятиденний строк територіальним органом земельного кадастру на замовлення Фонду;

5.1.13 Документація на кожну земельну ділянку у складі об’єкта аукціону готується у двох примірниках і формується у дві окремі справи, з яких одна залишаеться у Фонді із справою про приватизацію об’єкта, а друга після закінчення аукціону передається органові, що здійснює державну реєстрацію прав на земельну ділянку та їх обмежень (обтяжень);

5.1.14 Оцінка земельної ділянки в складі об’єкта аукціону проводиться суб’єктом оціночної діяльності, що має ліцензію на виконання землеоцінних робіт, за результатом конкурсного відбору;

5.1.15 Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки разом з позитивним висновком державної експертизи землевпорядної документації подається суб’єктом оціночної діяльності Фонду на затвердження.

5.1.16 Конкурентний продаж об’єктів комунальної власності визначається Положенням про порядок продажу об’єктів комунальної власності на аукціоні, за конкурсом Фондом комунального майна, затвердженим рішенням сесії міської ради від 12.03.1999 р. №223 зі змінами і доповненнями від 24.03.2005 р. №1924, і передбачає наступне:

• Якщо на участь в аукцiонi або конкурсі подав заяву один покупець, то такий об’єкт за рішенням спостережної комісії та згодою Фонду може бути продано безпосередньо цьому покупцевi за цiною незалежної оцiнки. При цьому у протоколі аукціону за відповідним лотом робиться запис з посиланням на рішення спостережної комісії.
•  При повторному проведеннi аукцiону, конкурсу з продажу комунального майна, вiднесеного до групи А, Фонд має право змiнити умови продажу, у тому числі i початкову цiну. Початкова цiна продажу, в цьому разі, може бути знижена до початку торгiв не бiльше нiж на 30%.
• Якщо у складі об’єкта аукціону або конкурсу пропонується до продажу і земельна ділянка, на якій він розташований, то стартова ціна земельної ділянки не може бути нижчою від її експертної оцінки.
• Вартість об’єкта відчуження, запропонованого до продажу по конкурсу, визначається в ході конкурсного розгляду пропозицій претендентів. При цьому об’єкт не може бути проданий по ціні нижче 50% його початкової вартості. Початкова вартість земельної ділянки не може бути нижчою від її експертної оцінки.
• У раз якщо об’єкт групи А, що знаходиться в незадовільному або аварійному стані та двічі виставляється на продаж і від покупців не надійшло жодної заяви, Фонд може прийняти рішення про продаж об’єкта за методом зниження ціни лота у порядку, встановленому Фондом та затвердженому рішенням сесії міської ради.

5.1.17 За процедурою проведення аукцiону слiдкує спостережна комiсiя, яка створюється наказом Фонду з метою дотримання законностi дiй при підготовці та проведеннi аукцiону. Прерогативою спостережної комiсiї є встановлення мiнiмальної кiлькостi крокiв лiцитатора, а також зняття з торгiв лота при виявленнi порушень порядку та умов проведення аукцiону.

5.1.18 Продаж рухомого індивідуально визначеного майна (крім транспортних засобів) здійснюється без нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу в порядку, визначеному Фондом.

5.1.19 У разі відчуження цілісного майнового комплексу комунального підприємства, ліквідацією чи реорганізацією відчуженого підприємства займається новий власник.

5.2 Продаж об’єктiв групи Д.

5.2.1 Відчуження об’єктів незавершеного будівництва, аварійних об’єктів та об’єктів, що перебувають у незадовільному технічному стані, конструкції яких частково зруйновані, здійснюється відповідно до Закону України «Про особливості приватизації об’єктів незавершеного будівництва» та цієї Програми.

5.2.2 Об’єкти незавершеного будiвництва, законсервованi об’єкти, аварійні об’єкти та об’єкти, що знаходяться у незадовільному технічному стані, які утримуються на балансi комунальних пiдприємств, установ та органiзацiй, вiдчужуються шляхом:

• продажу на аукцiонi, за конкурсом;
• продажу за наявності одного покупця безпосередньо цьому покупцеві із забезпеченням ним умов відчуження об’єкта;
• продажу пiд розбирання (аукціон, конкурс, викуп);
• внесення об’єкта незавершеного будiвництва до статутного фонду господарського товариства, як внеска комунального пiдприємства з подальшим вiдчуженням в порядку, встановленому установчими документами товариства та законодавством України, пiсля завершення будiвництва вiдповiдного об’єкта.

5.2.3 Вартість об’єктів незавершеного будівництва визначається відповідно до Закону України «Про особливості приватизації об’єктів незавершеного будівництва» та Методики оцінки. У разі якщо вартість об’єкта незавершеного будівництва, яка визначена на підставі даних балансу без урахування суми індексації, не відповідає фактичному стану об’єкта, Фонд може прийняти рішення про проведення незалежної оцінки вартості такого об’єкта.

5.2.4 Обов’язковими умовами вiдчуження об’єкта незавершеного будiвництва є:

• встановлення термiну завершення будiвництва об’єкта незавершеного будiвництва (у разі продажу під розбирання – терміну розбирання). У разі неможливості завершення будівництва (розбирання) в установлені строки за наявності відповідних обгрунтувань строки завершення будівництва (розбирання) можуть змінюватися за рішенням Фонду з укладанням додаткової угоди;
• у разі продажу під розбирання – додержання умов здачі земельної ділянки органам місцевого самоврядування, якщо покупець відмовляється від права придбання земельної ділянки;
• забезпечення вимог екологічної безпеки, охорони навколишнього природного середовища під час добудови та подальшого введення в експлуатацію (у разі продажу під розбирання – під час розбирання).

У разi невиконання умов, зазначених у цьому пунктi, договiр купiвлi-продажу пiдлягає розiрванню в установленому законодавством порядку. При цьому покупець, з яким розiрвано договiр купiвлi-продажу, повертає об’єкт вiдчуження в комунальну власнiсть за актом приймання-передачi, а також вiдшкодовує збитки, завданi невиконанням умов договору.

5.2.5 Відчуження покупцем об’єкта незавершеного будiвництва до моменту завершення будівництва і введення об’єкта в експлуатацію (у разі продажу під розбирання – до моменту розбирання) здійснюється у порядку, передбаченому Цивільним кодексом України за погодженням з Фондом, при цьому умови договору зберігають силу для нового власника.

5.2.6 Роботи, пов’язані з відведенням земельної ділянки, на якій розташований об’єкт незавершеного будівництва, та підготовкою технічної документації, необхідної для її придбання, а також оформлення державного акта на право власності землею, виконуються територіальним органом земельного кадастру за заявою Фонду комунального майна, а грошові витрати відшкодовуються покупцем об’єкта незавершеного будівництва до підписання договору купівлі-продажу.

5.2.7 Для включення об’єкта незавершеного будiвництва комунальної форми власностi до Перелiку об’єктiв, що пiдлягають відчуженню у поточному роцi, пiдприємство, на балансi якого знаходиться даний об’єкт, обов’язково подає Фонду такi документи:

• лист-пропозицiю щодо вiдчуження вiдповiдного об’єкта незавершеного будiвництва;
• довiдку про наявнiсть та перелiк проектно-кошторисної та технiчної документацiї щодо об’єкта незавершеного будiвництва;
• документи про вiдведення земельної дiлянки пiд об’єкт незавершеного будiвництва, а у разi вiдсутностi документа про вiдведення – пояснення про причини.

5.2.8 Фонд повiдомляє комунальне пiдприємство, на балансi якого утримується об’єкт незавершеного будiвництва, про включення вiдповiдного об’єкта до Перелiку об’єктiв, що пiдлягають вiдчуженню, у мiсячний термiн з дня прийняття такого рiшення.

5.2.9 У разi вiдсутностi заяв на вiдчуження об’єкта незавершеного будiвництва протягом 30 календарних днiв з дня опублiкування інформації про оголошення аукціону, Фонд приймає рiшення про повторний продаж. При цьому можуть бути змiнено умови продажу, включаючи зменшення початкової цiни до 30% від початкової вартості, або проведення аукціону за методом зниження ціни лота.

5.2.10 Після продажу об’єкта незавершеного будівництва, якщо його фiнансування здiйснювалося виключно за рахунок власних коштiв комунального пiдприємства, рiшенням мiської ради може бути надана компенсацiя підприємству на вiдшкодування витрат, пов’язаних з будiвництвом. Пропозицiя щодо прийняття такого рiшення готується пiдприємством, на балансi якого утримувався об’єкт незавершеного будiвництва.

5.2.11 У разi якщо об’єкт незавершеного будівництва не користується попитом у покупців, такий об’єкт підлягає виключенню з Переліку об’єктів, що підлягають відчуженню і повертається підприємству-балансоутримувачу. При цьому може бути прийняте рішення про ліквідацію такого об’єкта та списання витрат в установленому порядку.

5.3 Продаж об’єктiв групи Ж.

5.3.1 Об’єкти групи Ж, рішення про приватизацію яких прийнято після набрання чинності цією Програмою, приватизуються зі збереженням профілю та шляхом продажу їх єдиним майновим комплексом. Продаж окремих об’єктів нерухомості санаторно-курортних закладів не допускається.

Об’єкти соціально-культурного призначення, які не функціонують більше трьох років або знаходяться в аварійному стані, можуть бути приватизовані без збереження профілю за погодженням з постійною депутатською комісією за профілем об’єкта.

5.3.2 Ініціатива щодо включення об’єктів групи Ж до Переліку об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька, що підлягають відчуженню в поточному році, може виходити від Фонду комунального майна, підприємства, на балансі якого утримується цей об’єкт, або потенційних покупців. Одночасно з поданням щодо включення до Переліку об’єкта соціальної сфери балансоутримувач подає Фонду пропозиції щодо терміну збереження профілю діяльності, який не може перевищувати п’яти років, або можливості перепрофілювання відповідного об’єкта.

5.3.3 Вiдчуження майна об’єктiв, вiднесених до групи Ж, здiйснюється способами продажу на аукцiонi, за конкурсом, викупу.

Першочерговому вiдчуженню пiдлягають об’єкти, якi використовуються не за призначенням, знаходяться в орендi або не функцiонують.

5.3.4 У разі прийняття рішення про відчуження орендованого комунального майна об’єкта групи Ж орендар одержує право на викуп цього майна, якщо орендарем за згодою орендодавця здійснено за рахунок власних коштів поліпшення орендованого майна, яке неможливо відокремити від відповідного об’єкта без завдання йому шкоди, вартістю не менше як 25% залишкової (відновної за вирахуванням зносу) балансової вартості майна.

5.3.5 Остаточне рішення щодо способу відчуження об’єкта, який знаходиться в оренді, приймається Фондом індивідуально за результатами розгляду наданої документації, фактичного стану об’єкта та кон’юнктури ринку.

Якщо в результаті розгляду наданої документації, яка підтверджує виконання невід’ємних поліпшень не менше 25% залишкової вартості об’єкта, будуть виявлені розбіжності між наявною документацією і фактично виконаними поліпшеннями, Фонд може прийняти рішення про продаж такого об’єкта на конкурентних засадах. Якщо орендар візьме участь у конкурентному відчуженні об’єкта і не стане переможцем аукціону або конкурсу, фактична вартість виконаних та підтверджених фінансовими документами поліпшень підлягає компенсації у грошовій формі, яка проводиться у порядку, затвердженому рішенням сесії міської ради від 28.02.2002 р. №1008 «Про затвердження Порядку визначення способу відчуження об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька, що передані в оренду юридичним та фізичним особам».

5.3.6 Оцiнка вартостi зазначених об’єктiв проводиться виключно на засадах незалежної оцiнки з урахуванням впливу факторiв: технічного стану об’єкта, комерційної привабливості та мiсцезнаходження земельної дiлянки, на якій вони розташованi.

5.3.7 Рiшення про cпосiб вiдчуження об’єктiв групи Ж, внесених до Перелiку, приймається Фондом на пiдставi заяв покупцiв або за власною iнiцiативою.

5.3.8 Інформація про продаж об’єкта групи Ж на аукціоні та за конкурсом публікується не пізніше 30 календарних днів до дати проведення аукціону, конкурсу.

5.3.9 Якщо на участь у аукціоні, конкурсі надійшла заява від одного покупця, то такий об’єкт групи Ж за рішенням спостережної комісії та згодою Фонду може бути продано безпосередньо цьому покупцю за цiною незалежної оцiнки.

5.3.10 При повторному проведеннi аукцiону з продажу комунального майна, вiднесеного до групи Ж, Фонд має право змiнити умови продажу, у тому числі i початкову цiну. Початкова цiна продажу об’єкта на аукціоні може бути знижена до початку торгiв не бiльше нiж на 30% вiд початкової цiни попереднього аукцiону при цьому, якщо у складі об’єкта аукціону пропонується до продажу і земельна ділянка, на якій він розташований, то стартова ціна земельної ділянки не може бути нижчою від її експертної оцінки.

5.3.11 В ході проведення повторного конкурсу за рішенням конкурсної комісії вартість об’єкта відчуження може бути знижена на 50% від початкової ціни продажу об’єкта, при цьому стартова ціна земельної ділянки, на якій він розташований, у складі об’єкта конкурсного відчуження не може бути нижчою від її експертної оцінки.

5.3.12 Об’єкти групи Ж, які два чи більше разів пропонувалися до продажу на аукціоні за конкурсом разом з земельною ділянкою і не були продані через відсутність покупців, за рішенням Фонду можуть бути запропоновані до відчуження без земельної ділянки, на якій цей об’єкт розташовано. Якщо і після цього об’єкт не було продано, Фонд може прийняти рішення про продаж такого об’єкта на аукціоні за методом зниження ціни лота. Порядок проведення аукціону за методом зниження ціни лота застосовується тільки для об’єктів, що знаходяться в незадовільному або аварійному стані, і визначається Фондом та затверджується рішенням сесії міської ради.

5.3.13 У разі зміни власника майна, переданого в оренду, до нового власника переходять права і обов’язки за договором оренди. Договір оренди може бути припинено, якщо цим договором передбачалося, що у разі відчуження власником комунального майна означений договір підлягає припиненню.

 

Роздiл VI. ФIНАНСОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ВИКОНАННЯ ПРОГРАМИ

 

6.1 Загальна сума коштів на впровадження заходів з фінансового забезпечення процесу відчуження комунального майна територіальної громади м. Сєвєродонецька формується за рахунок відрахувань від продажу комунального майна, інших надходжень, безпосередньо пов’язаних з процесом відчуження (від покупців за подання заяви на відчуження; неповернених сум гарантійного внеску покупців, які відмовилися від підписання протоколу аукціону, конкурсу або договору купівлі-продажу; суми штрафних санкцій за несвоєчасні розрахунки за придбаний об’єкт; відсотки, нараховані на суму відстрочених платежів тощо).

6.2 Планова сума коштів на заходи з фінансового забезпечення процесу відчуження комунального майна згідно з Програмою щорічно передбачається у міському бюджеті за поданням Фонду та затверджується рішенням сесії міської ради і використовується Фондом в межах виділеної суми за такими напрямками:

1. Удосконалення існуючої комп’ютерної мережі Фонду та забезпечення її надійного функціонування в єдиній комп’ютерної мережі міської ради.

2. Придбання необхідної обчислювальної техніки, оргтехніки та продукції програмного забезпечення; засобів зв’язку.

3. Оплата послуг експертів, радників та інших сторонніх осіб та організацій, що залучаються до проведення аукціонів, конкурсів, до роботи, пов’язаної з передприватизаційною підготовкою, реструктуризацією та відчуженням об’єктів комунальної власності.

4. Оплата видатків на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу при проведенні претензійної роботи; виготовлення технічної документації на об’єкти нерухомості та їх незалежну оцінку.

5. Оплата господарсько-договірних робіт (видатки на зв’язок, утримання та оренда транспорту, придбання інформаційно-довідкової та передплатної літератури, науково-технічне опрацювання документації, канцелярські видатки, оплата ремонту приміщень, оплата комунальних послуг, витрат на відрядження, оплата представницьких витрат, придбання обладнання та інвентарю).

6. Проведення інформаційно-пропагандистської та рекламної діяльності індивідуального відчуження, висвітлення процесів відчуження в засобах масової інформації, створення сторінки Фонду комунального майна та її підтримки в інтернеті.

7. Матеріальне заохочення працівників Фонду комунального майна міської ради, а також соціально-побутове призначення.

8. Навчання кадрів Фонду комунального майна міської ради за програмою підвищення кваліфікації з питань управління, оренди та відчуження комунального майна.

6.3 Кошти, що передбачені міським бюджетом на впровадження заходів з фінансового забезпечення процесу відчуження комунального майна в рамках цієї Програми, надходять на розрахунковий рахунок Фонду і використовуються відповідно до затверджених у встановленому порядку кошторисів доходів і видатків.

 

 Роздiл VII. РЕАЛIЗАЦIЯ ТА КОНТРОЛЬ ЗА ВИКОНАННЯМ ДОГОВIРНИХ УМОВ

 

7.1 До договору купiвлi-продажу об’єкта вiдчуження комунальної власностi включаються санкцiї за порушення його умов вiдповiдно до законодавства про приватизацiю.

7.2 Забороняється подальше вiдчуження об’єкта без збереження для нового власника зобов’язань, визначених умовами конкурсу, аукцiону чи викупу.

У разi подальшого вiдчуження об’єкта новий власник у двотижневий термiн з дня переходу до нього права власностi на цей об’єкт надає до Фонду копiї документiв, що пiдтверджують перехiд до нього права власностi.

Фонд зобов’язаний вимагати вiд нового власника виконання зобов’язань, визначених договором купiвлi-продажу об’єкта вiдчуження, та застосовувати до нього у разi їх невиконання санкцiї згiдно iз законом.

7.3 В умовах договору купiвлi-продажу щодо внесення iнвестицiй визначається порядок внесення таких iнвестицiй з розподiлом за роками та кварталами. Розмiр iнвестицiй зазначається у грошовому вираженні незалежно вiд форми внесення.

7.4 У разi розiрвання договору купiвлi-продажу комунального майна за рiшенням суду, господарського суду у зв’язку з невиконанням покупцем договiрних зобов’язань об’єкт вiдчуження пiдлягає поверненню в комунальну власнiсть.

Повернення покупцевi коштiв, сплачених за об’єкт вiдчуження, провадиться на пiдставi рiшення суду, господарського суду з коштiв, отриманих вiд повторного продажу цих об’єктiв, у порядку, визначеному Фондом.

Якщо при повторному продажу об’єкта відчуження отримана сума є меншою ніж та, що була сплачена покупцем за первинним договором купівлі-продажу, поверненню підлягає сума, що була отримана від повторного продажу.

7.5 До договорiв купiвлi-продажу, укладених у процесi вiдчуження, за згодою сторiн можуть вноситися змiни.

Змiни до договорiв купiвлi-продажу, укладених у процесi вiдчуження, можуть вноситися тільки після повної сплати вартості об’єкта відчуження і не можуть передбачати:

• зменшення вiдповiдальностi покупця за невиконання ним зобов’язань;
• зменшення загального обсягу iнвестицiй за договором купiвлi-продажу.

7.6 Контроль за виконанням договорiв купiвлi-продажу здiйснює Фонд.

7.7 За результатами перевiрки виконання умов договору купiвлi-продажу складаються акти перевiрок за формою, встановленою Фондом.

7.8 Покупець об’єкта вiдчуження зобов’язаний надавати Фонду iнформацiю, склад та термiн надання якої встановлюється договором купiвлi-продажу.
 

Роздiл VIII. ЗАХОДИ ЩОДО ВИКОНАННЯ ПРОГРАМИ

 

 8.1 Органiзацiйне забезпечення виконання Програми.

 8.1.1 Фонд щорiчно здiйснює заходи з пiдготовки Перелiку об’єктiв комунальної власностi, що пiдлягають вiдчуженню у поточному роцi, та подає на розгляд та затвердження мiській раді відповідно до регламенту її роботи. При формуванні міського бюджету готує пропозиції щодо фінансового забезпечення процесу відчуження комунального майна.

8.1.2 Фонд пiсля набрання чинностi цiєї Програми проводить iнвентаризацiю комунального майна та приймає рiшення щодо подальшого його використання або вiдчуження вiдповiдно до законодавства.

8.1.3 Фонд забезпечує пiдготовку i перепiдготовку працiвникiв органiв приватизацiї та органiв виконавчої влади з питань реалiзацiї цiєї Програми.

8.2 Законодавче забезпечення виконання Програми.

8.2.1 Для забезпечення виконання цiєї Програми Фонд разом iз зацiкавленими органами місцевого самоврядування, комунальними пiдприємствами розробляє проекти рiшень, положень та iнших нормативних актiв, якi стосуються процесу вiдчуження, для розгляду сесiєю мiської ради.

8.3 Iнформацiйне забезпечення процесу вiдчуження.

8.3.1 Фонд у засобах масової інформації, засновником яких є Сєвєродонецька міська рада (преса, радіо, телебачення), здiйснює заходи щодо iнформування громадян про умови відчуження об’єктів, якi пiдлягають вiдчуженню на конкурентних засадах.

8.3.2 Фонд здiйснює вивчення попиту на об’єкти, включені до Перелiку, та доповнює його об’єктами, на якi надiйшли заяви вiд потенцiйних покупцiв.

8.3.3 Фонд публiкує iнформацiю про хiд процесу вiдчуження. Iнформацiя про результати всiх видiв продажу пiдлягає публiкацiї у виданнях мiсцевої преси не пiзнiше 15 календарних днiв пiсля укладання договору купівлі-продажу.

8.3.4 Iнформацiя про термiни та умови проведення аукцiонiв, конкурсiв пiдлягає опублiкуванню в мiсцевiй пресi не пiзнiше 30 календарних днiв до дати проведення аукцiону або конкурсу.

8.3.5 Фахівці Фонду несуть персональну вiдповiдальнiсть за своєчаснiсть та повноту iнформацii про об’єкти, якi пiдлягають вiдчуженню.

8.4 Контроль за виконанням Програми.

8.4.1 Контроль за виконанням цiєi Програми здiйснюють:

• мiська рада ;
• Фонд комунального майна мiської ради.

8.4.2 Мiська рада на сесiях щокварталу заслуховує інформацію про відчуження об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька та затверджує звіти про хід відчуження і надходження до мiського бюджету коштiв вiд продажу комунального майна та використання коштiв, якi йдуть на вiдшкодування витрат, пов’язаних з вiдчуженням об’єктiв.

8.4.3 Начальник Фонду комунального майна перiодично заслуховує начальника вiддiлу вiдчуження i реформування комунальної власностi про хiд та результати вiдчуження комунального майна.

 

 Роздiл IX. ПРИКIНЦЕВI ПОЛОЖЕННЯ

 

9.1 З метою вдосконалення процесу вiдчуження об’єктiв комунальної власностi Сєвєродонецької мiської ради керуватися цiєю Програмою, Положенням «Про порядок продажу об’єктiв комунальної власностi на аукцiонi, за конкурсом Фондом комунального майна», затвердженим рiшенням сесiї мiської ради вiд 12.03.1999 p. №223 зі змінами і доповненнями, внесеними рішенням сесії міської ради від 24.03.2005 р. №1924, Порядком визначення способу відчуження об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька, що передані в оренду юридичним та фізичним особам, затвердженим рiшенням тридцять п’ятої сесiї мiської ради вiд 28.02.2002 p. №1008, Положенням про порядок проведення інвентаризації об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька, що підлягають реформуванню, затвердженим рішенням сесії міської ради від 11.12.2007 р. №1618.

9.2 При виникненнi потреби у відчуженні комунального майна, віднесеного до інших груп, які не увійшли до цієї Програми, керуватися законодавчою та нормативною базою України, яка регламентує порядок відчуження державного майна тієї чи іншої групи.

9.3 При потребі у проведенні аукціону на пониження ціни лота, Фонд до проведення такого аукціону розробляє відповідний Порядок, готує проект рішення і подає його на розгляд та затвердження сесією міської ради.

9.4 З метою вдосконалення механізму визначення та застосування способів відчуження комунального майна Фонд розробляє механізм надання орендодавцем дозволу на виконання орендарями невід’ємних поліпшень орендованого майна та запроваджує порядок рецензування проектно-кошторисної документації на проведення ремонтно-будівельних робіт об’єктів нерухомості.

9.5 Реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється відповідними органами на підставі правоустановчих документів в порядку, встановленому чинним законодавством України.

9.6 Реєстрація прав власності на земельну ділянку, на якій розташовано об’єкт відчуження, здійснюється державним територіальним органом земельного кадастру відповідно до чинного законодавства України.

9.7 Продаж нерухомого майна (цілісних майнових комплексів, будівель, споруд, приміщень) здійснюється з обов’язковим нотаріальним посвідченням договорів купівлі-продажу.

9.8 Продаж рухомого індивідуально визначеного майна (крім транспортних засобів) здійснюється без нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу.

9.9 При відмові переможця аукціону або конкурсу від підписання протоколу аукціону чи конкурсу або від підписання договору купівлі-продажу гарантійний внесок покупцю не повертається, а зараховується на рахунок Фонду комунального майна і використовується для фінансового забезпечення виконання цієї Програми.

9.10 При змiнi нормативної бази можуть змiнюватися i доповнюватися положення цiєї Програми. Змiни затверджуються рiшенням сесiї мiської ради.

9.11 Термін дії цієї Програми – з моменту затвердження рішенням сесії міської ради до моменту прийняття та затвердження рішенням сесії міської ради чергової Програми відчуження об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька.

9.12 Після затвердження сесією міської ради цієї Програми рішення сесії Сєвєродонецької міської ради від 25.02.2010 р. №3867 «Про затвердження Програми відчуження об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька на 2010 рік» та рішення сесії Сєвєродонецької міської ради від 25.02.2010 р. №3868 «Про затвердження Переліку об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька, що підлягають відчуженню у 2010 році» зі змінами і доповненнями, внесеними протягом 2010 року, вважати такими, що втратили чинність по закінченню терміну їх дії.