15.09.2011 р.

1.   Назва рішення: «Про визначення земельних ділянок, які передаються в оренду без проведення аукціонів, та дооформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які надаватимуться в оренду».

2.   Назва виконавця заходів з відстеження: Відділ земельних відносин Сєвєродонецької міської ради шляхом аналізу офіційної інформації, наданої Фінансовим управлінням у М.Сєвєродонецьку.

3.   Цілі прийняття акта:

Приведення у відповідність до діючого законодавства України порядку набуття права оренди земельних ділянок, а саме:

-   під окремі входи та прибудови до нежитлових та житлових приміщень внаслідок реконструкції їх під об'єкти підприємницької діяльності;

-   під реконструкцію існуючих об'єктів з розширенням;

-   додаткові земельні ділянки під розширення раніше наданих в користування земельних ділянок, в тому числі під парковки, окремі в'їзди та інше;

-   вільні земельні ділянки, які знаходяться в середині режимних підприємств;

-   під об'єктами інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури (трансформаторні підстанції, насосні станції, газо-розподільчі пункти, зупиночні комплекси громадського транспорту, спортивні та дитячі майданчики), які забезпечують життєдіяльність міста.

4.   Строк виконання заходів з відстеження: - серпень - вересень 2011 року.

5.   Тип відстеження: - повторне.

6.   Методи одержання результатів відстеження: - шляхом аналізу офіційної інформації, наданої Фінансовим управлінням у М.Сєвєродонецьку.

7.   Дані, на підставі яких відстежувався регуляторний акт:

 Офіційна інформація, надана Фінансовим управлінням у М.Сєвєродонецьку, щодо суми надходжень до місцевого бюджету по орендній платі за землю з юридичних та фізичних осіб за ІІ півріччя 2010 - І півріччя 2011 рр.

8.   Кількісні та якісні значення показників результативності акта:

Відділом земельних відносин Сєвєродонецької міської ради протягом з липня 2010р. по  липень 2011 р.  було укладено 258 договорів оренди земельних ділянок, які передавались в оренду без проведення аукціонів, у т.ч. з юридичними особами - 54 договорів, з фізичними особами - 204 договорів;

За ІІ півріччя 2010 р. до місцевого бюджету надійшло всього орендної плати за землі промисловості (промислові території підприємств, громадян) в сумі 13136,81 тис.грн., у тому числі орендна плата з юридичних осіб -  11434,92 тис.грн., орендна плата з фізичних осіб – 1701,89 тис. грн.

За І півріччя 2011 р. до місцевого бюджету надійшло всього орендної плати за землі промисловості (промислові території підприємств, громадян) в сумі 16512,51 тис.грн., у тому числі орендна плата з юридичних осіб -  14784,09 тис.грн., орендна плата з фізичних осіб – 1728,42 тис. грн.

земельних відносин                                                                          О.В.Кас’яненко

                                   СЄВЄРОДОНЕЦЬКА МІСЬКА РАДА                                           

П’ЯТОГО СКЛИКАННЯ

Шістдесят третя (чергова) сесія

РІШЕННЯ №2828

12 січня 2009 р.

м. Сєвєродонецьк

Про визначення земельних ділянок, які передаються в оренду без проведення аукціонів, та дооформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які надаватимуться в оренду

Розглянувши пропозиції постійної депутатської комісії з питань будівництва, архітектури, земельних відносин, охорони навколишнього середовища та розвитку селищ та відділу земельних відносин міської ради про необхідність врегулювання набуття права оренди земельних ділянок, які не можуть використовуватись під розміщення окремих об’єктів, а також пропозиції з дооформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які передаються в оренду, керуючись  ст.ст. 58, 144 Конституції України, ст. 16 Закону України «Про оренду землі», п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України “Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності”, враховуючи рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням Президента України "Про відповідність Конституції України Постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку проведення у 2008 році земельних аукціонів" №25-рп/2008 від 11 листопада 2008 р., а отже відсутній механізм надання  в оренду земельних ділянок, з метою забезпечення прав юридичних та фізичних осіб в одержанні в користування земельних ділянок для здійснення господарської діяльності, враховуючи те, що ці питання на даний час не врегульовано на законодавчому рівні,  міська рада

ВИРІШИЛА:

1.     Продовжити роботи з дооформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які надаватимуться в оренду, згідно з заявами та клопотаннями, що надійшли на адресу Сєвєродонецької міської ради до 01.01.2008 р. та відносно яких були прийняті відповідні дії (прийняті позитивні рішення комісії по підготовці висновків про вилучення (викуп) та надання земельних ділянок та/або одержані позитивні висновки погоджувальних служб, а також заявниками понесені витрати на оформлення документів), з подальшим наданням в оренду без проведення аукціонів.

2.     Управлінню  Держкомзему у м. Сєвєродонецьк Луганської області, відділу містобудування та архітектури міської ради та іншим структурам, які задіяні до оформлення   правовстановлюючих  документів   на  земельні   ділянки,   з   метою завершення робіт, продовжити підготовку та видачу відповідних матеріалів та документів.

3.     Земельні ділянки під окремі входи та прибудови до нежитлових та житлових приміщень внаслідок реконструкції їх під об’єкти підприємницької діяльності; земельні ділянки під реконструкцію існуючих об’єктів з розширенням; додаткові земельні ділянки під розширення раніше наданих в користування земельних ділянок, в тому числі під парковки, окремі в’їзди та інше; вільні земельні ділянки, які знаходяться в середині режимних підприємств – передавати в оренду без проведення аукціонів, оскільки вищеназвані об’єкти є невід'ємними частинами об'єктів нерухомості і не можуть бути використані окремо від основних об'єктів.

4.     Земельні ділянки під об’єктами інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури (трансформаторні підстанції, насосні станції, газорозподільчі пункти, зупиночні комплекси громадського транспорту, спортивні та дитячі майданчики), які забезпечують життєдіяльність міста – передавати в оренду без проведення аукціонів.

5.     Вільні земельні ділянки, які можуть використовуватися окремо, та користування якими не заважатиме розвитку існуючих земельних ділянок, надавати в оренду на конкурентних засадах згідно з діючим законодавством.

      6.   Вважати такими, що втратили чинність:

-     рішення   тридцять  сьомої   сесії  міської   ради   №1831  від  25.01.2008 р.  "Про завершення робіт по дооформленню правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які передаються в оренду”;

-     п. 3 рішення п’ятдесят  першої  сесії  міської  ради  №2470  від 10.09.2008 р. “Про внесення  змін до рішень сесії міської ради”.

7.   Контроль за виконанням цього рішення покласти на  постійну комісію з питань будівництва, архітектури, земельних відносин, охорони навколишнього середовища та розвитку селищ.